南京农村遇到土地拆迁纠纷怎么办?

发布日期:2017-09-15 19:46:51 文章来源:
南京农村遇到土地拆迁纠纷怎么办
南京拆迁律师
根据《农村土地承包法》的有关规定,农村土地承包纠纷的解决途径主要有:
(1)协商解决.协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,直接进行磋商,自行解决争议.这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法.
(2)调解解决.调解,是指当事人双方发生纠纷后,在第三人的主持下,通过讲理劝说,分清是非,在互谅互让的基础上,依据法律规定,双方自愿达成协议,这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式.
(3)仲裁解决.仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下,为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式,不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁.
(4)诉讼解决.诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径,任何一方均可以向法院提起诉讼,法院的判决结果是具有强制力的.
(一)农村土地纠纷的解决方式
1.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.
2.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.
3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉.
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状.
(二)土地承包经营纠纷的解决方式
1.因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决.
2.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉.
3.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉.逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力.